为深化农村产权制度改革、激活乡村振兴内生动力，切实破解村级资源闲置与利用效率偏低等突出问题，珙县自然资源和规划局以巡场镇跳墩村为试点，创新推行“土地＋房屋”一体化集成出让模式，通过系统性盘活村级存量资源，壮大集体经济实力，为乡村产业发展夯实要素保障基础。

一是全面清产整合，变“零散资源”为“集成资产”。珙县自然资源和规划局联合巡场镇开展全域资产清查，逐项厘清村内闲置耕地、老旧校舍、蔬菜大棚等资源权属，打破单一资源处置惯性，实行打包整合、集中出让。本次共整合闲置资源113.68亩，出让年限5年，核定交易起始价66.1万元，全程依托省级农村产权交易平台公开线上流转，以标准化流程规范交易行为，牢牢守住集体资产安全底线。

二是规划引领布局，变“粗放利用”为“集约发展”。珙县自然资源和规划局严守耕地保护和生态管控红线，立足跳墩村近郊区位优势，依托国土空间规划优化产业布局，重点发展设施蔬菜种植、农产品冷链物流，配套拓展特色种养、农产品加工、休闲农旅等多元业态，补齐仓储流通短板，推动传统农业向规模化、集约化、标准化方向转型升级。

三是闭环监管落地，变“沉睡资产”为“增收活水”。本次资源出让实行全流程闭环监管，项目于6月17日挂牌公示、6月25日完成线上竞价，由珙县俊英种养殖家庭农场成功竞得，全程公开透明、留痕可溯，高效实现交易落地。此次试点有效唤醒村级沉睡资产，实现集体资产保值增值，并带动周边群众就近务工增收。

下一步，珙县自然资源和规划局将常态化做好项目运营跟踪，及时总结提炼可复制、可推广的资源盘活经验，在全县范围内逐步推广落地，持续以优质自然资源要素保障赋能乡村全面振兴。（撰稿：王祥丹，审核：张涌）