珙县住房和城乡建设局锚定“住有宜居”目标，统筹发展与安全，在房地产市场调控、行业治理、民生保障等方面取得显著成效，推动全县住房和房地产事业迈上新台阶。

精准施策稳市场，回暖态势持续显现。聚焦房地产市场平稳健康发展，落实系列促消费政策，优化审批流程，开展市场秩序专项整治，有效激发市场活力。2025年预计商品房实际销售面积5.76万㎡，同比下降7.7％，相较于近四年，商品房销量和成交均价降幅有所收窄；同时实现新建商品房预售资金监管全覆盖，切实保障购房者权益。

标本兼治强治理，服务效能大幅提升。深化行业治理，指导成立3个业主委员会（物业管理委员会），排查整改各类问题62个，化解物业领域矛盾纠纷210件，办结率超95％。创新推出“一窗受理”服务模式，实现不动产登记业务全覆盖，平均办理时限从7个工作日压缩至1个，当日办结率达98％，群众满意度达97％。

守牢底线护安全，民生保障坚实有力。扎实开展城镇自建房安全隐患排查整治“回头看”，完成157栋房屋排查，对新增危房实施动态监管，开展直管公房安全巡查20次，维修危旧房40处，全年未发生房屋安全责任事故。全力推进老旧小区改造，完成20个项目改造，总投资679万元，惠及970户居民，有效改善群众居住环境，居民满意度超90％。

攻坚破难解民忧，创新举措亮点纷呈。牵头化解洛浦南湾、蜀南商业苑等项目产权历史遗留问题，为数百户业主补办不动产权证书。构建“量化评价＋动态监管＋多元激励”物业奖惩体系，开发业主评价小程序，推动物业企业服务达标率提升15％。落实购房补贴、房票安置等政策，政策期内带动住房销售增长23.8％，后续叠加激励政策即将印发实施。

下一步，珙县住房和城乡建设局将持续聚焦主责主业，推进红色物业示范创建、“美好家园”选树等重点工作，补短板、强弱项、促创新，为珙县现代化建设贡献住建力量。（撰稿：冷波、魏先会，审核：徐波）